Ter uma casa exige muita responsabilidade, principalmente a manutenção regular para manter tudo funcionando bem. No entanto, existem algumas tarefas básicas de manutenção doméstica das quais você pode estar se esquecendo.
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Mantenha o seu aquecedor de água
É bastante óbvio que eletrodomésticos maiores requerem manutenção regular, mas o aquecedor de água é aquele que as pessoas geralmente esquecem. Existem algumas coisas básicas que você precisa fazer (ou pelo menos verificar) a cada ano ou assim.
A primeira parte da manutenção do aquecedor de água envolve a drenagem do tanque . Todos os sedimentos e minerais em sua água vindos da cidade (ou de um poço) podem se acumular no tanque, levando à diminuição da capacidade e ao aquecimento ineficiente. É bom limpar tudo isso drenando o tanque e enchendo-o novamente uma vez por ano.
Você também deve substituir a haste do ânodo a cada poucos anos. Esta é uma haste de metal sacrificial feita de magnésio, alumínio ou zinco que atrai e captura vários minerais que normalmente corroem e enferrujam seu aquecedor de água. No entanto, essa haste de metal se sacrifica enferrujando, de modo que seu aquecedor de água não precisa. Depois de um tempo, ele se desintegrará completamente e você deve substituí-lo antes que isso aconteça.
Finalmente, localize a válvula de alívio de pressão e faça um bom treino a cada poucos meses abrindo e fechando-a. Este é um dispositivo mecânico que alivia a pressão do tanque se este atingir níveis excessivos. Com o tempo, a sujeira pode se acumular na válvula e impedir que ela abra quando ou se for necessário, essencialmente transformando seu aquecedor de água em uma bomba. Para evitar isso, use a válvula de vez em quando para quebrar a sujeira acumulada.
Inspecione seu telhado e calhas
O telhado é a primeira coisa que entra em contato com os elementos externos e, literalmente, mantém um abrigo sobre sua cabeça. Demora bastante depois de anos de mau tempo e não é algo com que você queira ter grandes problemas. No entanto, é algo que muitos proprietários não pensam.
Uma forte tempestade pode rasgar as telhas com bastante facilidade e, quando isso acontece, a água pode entrar em sua casa. Portanto, a cada dois meses, reserve alguns minutos e examine seu telhado em busca de telhas perdidas. Normalmente pego um par de binóculos e olho para minha casa da beira do quintal para ver todo o telhado inclinado. Se você vir algumas telhas faltando, certifique-se de substituí-las.
As calhas também são importantes para ficar de olho. Certifique-se de que estão limpos para evitar que a água os inundar. Se isso acontecer, a água pode vazar de volta para a saliência do telhado e para o sótão. Além disso, sarjetas transbordando são apenas irritantes quando você tem água chovendo em suas entradas. Além disso, verifique se todos os downspouts estão drenando corretamente e não estão entupindo.
Mude o seu filtro HVAC
Talvez a parte mais fácil e rápida de manutenção doméstica que você possa realizar seja trocar o filtro de sua unidade de aquecimento e ar condicionado. No entanto, ainda ouço falar de proprietários que não sabem sobre isso.
Este filtro destina-se a manter o interior de sua unidade HVAC livre de detritos para que possa funcionar com eficiência, bem como manter o ar em sua casa livre de partículas de poeira em excesso, alérgenos e pêlos de animais ( dependendo do filtro ). Um filtro sujo e entupido pode fazer com que o sistema funcione de maneira ineficiente ou funcione totalmente mal.
Você deve trocar o filtro pelo menos a cada poucos meses, mas dependendo da qualidade do ar em sua casa e da frequência com que o aquecedor ou o ar-condicionado funcionam, pode ser necessário substituí-lo com mais frequência.
Manutenção de secadoras de roupas
A maioria das rotinas de manutenção existe para manter os aparelhos durando o maior tempo possível, com poucos reparos necessários. No entanto, algumas tarefas de manutenção são cruciais para fins de segurança, e a secadora de roupas é um aparelho onde isso se aplica .
Principalmente, certifique-se de limpar o filtro de fiapos da secadora após cada carregamento. As secadoras de roupa produzem muito calor e os fiapos podem pegar fogo com facilidade. Um grande acúmulo de fiapos pode aumentar ainda mais esse risco. Além disso, a secadora não funcionará com tanta eficiência e suas roupas não ficarão secas.
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Além disso, cerca de uma vez por ano, retire a secadora da parede, desconecte o duto da secadora e limpe qualquer fiapo que possa ter passado pelo filtro e entrar no duto que sai do lado de fora. A maneira mais fácil de fazer isso é com uma escova para dutos de secagem feita especificamente para a tarefa. Este kit de limpeza de duto de secador Deflecto , por exemplo, custa cerca de $ 16,50 e vem com seções fixáveis para que você possa estendê-lo até cerca de 12 ′. Você pode encontrar outros modelos ainda mais longos, se precisar.
Verifique se há vazamentos de água
Danos causados pela água são o pior pesadelo de um proprietário. Você pode evitar muitas dores de cabeça e dinheiro no futuro, verificando periodicamente se há vazamentos de água em sua casa – não apenas na cozinha ou no banheiro, mas em toda a casa.
No mínimo, porém, verifique sob as pias e passe o dedo sobre todas as conexões para verificar se há umidade. E se você encontrar descoloração ou manchas de água em qualquer lugar, é um bom sinal de que há vazamento de água.
O que também gosto de fazer ao verificar se há vazamentos nas conexões é usar as válvulas de corte para evitar que acumulem resíduos. Também tenho o hábito de fechar a válvula principal de água sempre que ficamos alguns dias fora de casa.
Além disso, caminhe pela casa em um dia chuvoso e verifique se há intrusão de água nas portas e janelas. E se você realmente quer cobrir suas bases, pode rastejar até o sótão durante uma forte chuva e dar uma boa olhada em tudo.
No final das contas, há tantas tarefas de manutenção que são cruciais, mas essas são algumas muito básicas que eu sinto que não são feitas com frequência suficiente em algumas residências.
E com tanta manutenção para fazer, ajuda a priorizar as coisas. Pessoalmente, gosto de considerar quaisquer aparelhos ou acessórios que custariam mais para consertar ou substituir e fazer deles minha prioridade na minha lista de verificação de manutenção doméstica. Claro, isso não significa negligenciar outras coisas em casa, mas se eu simplesmente tivesse que escolher uma, seriam as coisas que me custariam mais dinheiro no futuro.
