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Que tipo de gadgets Smarthome posso usar se alugar um apartamento?

A atualização para uma casa inteligente costumava ser exclusividade dos proprietários. Se você não pudesse passar cabos, substituir caixas de comutação ou instalar unidades de parede caras, você tinha que viver com luzes estúpidas. Com os novos aparelhos de casa inteligente, no entanto, você pode atualizar partes do seu apartamento, mesmo sem a aprovação do proprietário em alguns casos.

O mundo dos gadgets inteligentes é complicado para os locatários, porque as leis variam de estado para estado. Para tornar as coisas mais confusas, locadores específicos e complexos de apartamentos podem definir suas próprias regras para o que você pode – e não pode – mudar. Forneceremos orientações gerais neste artigo, mas sempre verifique com seu proprietário antes de fazer qualquer modificação importante ou permanente.

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Comece pequeno com luzes inteligentes, sensores e assistentes de voz

A maioria dos aluguéis tem regras sobre como trocar acessórios, mexer na fiação elétrica ou trocar fechaduras. Voltaremos a isso mais tarde, mas felizmente você não precisa da permissão do proprietário para trocar uma lâmpada ou conectar um Amazon Echo na parede. Se você quiser mergulhar nas águas dos gadgets inteligentes, este é um bom lugar para começar. Aqui estão alguns exemplos de dispositivos que qualquer pessoa pode configurar facilmente, mesmo sem a permissão do proprietário:

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Lâmpadas inteligentes: Existem duas maneiras de obter luzes inteligentes em sua casa: lâmpadas inteligentes ou interruptores de luz inteligentes . Os interruptores inteligentes geralmente exigem fiação complicada, mas você pode conectar uma lâmpada inteligente em qualquer tomada de lâmpada normal. Isso torna as lâmpadas inteligentes extremamente úteis para os locatários. Mesmo se você não tiver permissão para trocar seus interruptores, você pode conectar uma lâmpada Philips Hue ou LIFX em sua lâmpada ou luz de teto e controlá-los com seu telefone ou um comando de voz. Quando você se mover, apenas desparafuse a lâmpada e você está pronto para ir. Você pode até obter alguns interruptores sem fio stick-on para controlar as luzes da parede sem substituir a fiação complicada.
Sensores: vários sensores inteligentes, como os da linha de produtos SmartThings da Samsung , têm uma ampla variedade de usos . Você pode usar sensores de porta para ativar suas luzes ao entrar em uma sala ou para enviar um alerta quando sua caixa de correio for aberta. A maioria dos sensores gruda em paredes ou portas, então você não precisa se preocupar em perder seu depósito ou violar seu contrato de arrendamento para usá-los.
Voice Assistant Hubs: a joia da coroa dos gadgets inteligentes para locatários, assistentes de voz como o Amazon Echo e o Google Home permitem que você toque música, gerencie sua agenda, faça pedidos online, lembre-se de onde você coloca suas coisas e obtenha respostas para perguntas básicas. Eles também são a cola que mantém unida uma casa inteligente . Acender as luzes com um telefone é bom, mas nada melhor do que pedir ao seu assistente de voz pessoal para acender as luzes para você.

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A menos que você tenha um senhorio estranhamente rígido, você pode usar qualquer um desses na maioria dos apartamentos, condomínios ou casas de aluguel. Você também não precisa de muito conhecimento técnico para configurá-los.

Mova para cima para termostatos e interruptores de parede, com permissão do seu senhorio

Sempre que tiver que mexer na fiação, você precisa conhecer a política do proprietário com antecedência. Os proprietários são legalmente responsáveis por garantir que todos os utensílios da casa sejam seguros e estejam em conformidade com os códigos de construção. Para alguns proprietários, é mais fácil simplesmente proibir os inquilinos de fazer qualquer modificação. Outros podem permitir que você faça atualizações, desde que obtenha permissão primeiro. Se você não tiver certeza do que é permitido, verifique o seu aluguel e fale com o seu senhorio.

Se você obtiver permissão para fazer pequenas modificações em seu aluguel, poderá expandir suas opções de gadget inteligente para incluir mais algumas categorias:

Interruptores de parede: Substituir os interruptores de luz em sua casa por interruptores inteligentes conectados à Internet – como os interruptores WeMo da Belkin – é um pouco mais complicado do que usar uma lâmpada inteligente. No entanto, dá-lhe um pouco mais de flexibilidade e permite-lhe comprar lâmpadas mais baratas. Você precisará ter um conhecimento básico de fiação elétrica e como montar interruptores em uma parede . Se você não tem certeza se pode fazer isso sozinho, pergunte ao seu senhorio se ele pode instalar o switch para você.
Termostatos inteligentes: você pode instalar alguns termostatos inteligentes – como o Nest – com apenas alguns parafusos e alguns fios. No entanto, mesmo se você obtiver permissão do proprietário, talvez não consiga instalar um termostato inteligente. Prédios mais antigos que usam sistemas de alta tensão não são compatíveis com dispositivos como o Nest. Você pode verificar nosso guia sobre como instalar um Nest para ver o que a instalação implicará. Mais uma vez, se você não se sentir confortável em fazer a instalação sozinho, pergunte ao seu locador se ele pode fazer isso por você.

Obter permissão do seu senhorio para fazer modificações é o primeiro passo, mas você ainda deve ter cuidado ao fazer qualquer uma das suas próprias instalações. Quando você se mudar, precisará retornar tudo ao estado em que o encontrou. Se você não instalar o seu gadget corretamente, poderá criar uma situação perigosa para os futuros residentes. Alguns proprietários podem aceitar interruptores inteligentes ou termostatos, mas certifique-se de ter uma conversa completa com o proprietário sobre como você irá instalá-los primeiro.

Além disso, lembre-se de que você precisará de acesso aos disjuntores de sua casa para desligá-los durante a instalação. Geralmente, os inquilinos têm o direito legal de acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana aos painéis de disjuntores, mas isso varia de acordo com o estado . Alguns circuitos podem ser mais fáceis de acessar do que outros. Se for mexer na fiação de um interruptor de luz ou termostato, certifique-se de cortar a energia de todo o circuito antes de continuar.

Smart Locks e câmeras de segurança provavelmente não funcionarão, mas você pode perguntar

Para os locatários, obter um bloqueio inteligente ou sistema de segurança está mais perto do fim do espectro “nunca vai acontecer”, mas dependendo das circunstâncias, você pode conseguir fazer isso. Mais uma vez, você terá que falar com seu senhorio. Você também precisa se certificar de que preserva o direito de entrada do proprietário.

Geralmente, os senhorios têm permissão para entrar na sua unidade de aluguel a qualquer momento. Embora as leis estaduais difiram sobre quando os proprietários têm permissão para exercer esse direito (por exemplo, na maioria dos estados, os proprietários devem oferecer aviso prévio suficiente ou solicitar permissão antes de entrar), você não pode alterar as fechaduras e impedi-los de entrar totalmente sem correr violações da lei. Em outras palavras, se você deseja instalar um smart lock que muda as chaves – ou um que não usa chaves – você pode estar violando a lei.

No entanto, existem alguns bloqueios inteligentes que você pode usar (com permissão). Por exemplo, o August Smart Lock apenas substitui o botão interno em uma fechadura. Ele ainda usa as chaves normais e a fechadura parece exatamente a mesma do lado de fora. O proprietário pode ser mais receptivo a algo assim, já que ainda poderá usar a chave para entrar e ela não substituirá a fechadura existente.

Além da fechadura, os sistemas de segurança também podem ser mais difíceis de arrancar. Câmeras inteligentes como a Nest Cam Outdoor exigem cabos para funcionar fora . Mesmo câmeras totalmente sem fio como a Arlo Pro precisam de placas de montagem . Você pode ter permissão para fazer furos nas paredes de seu apartamento, mas pode não ter permissão para montar coisas do lado de fora.

Além disso, se você mora em um condomínio fechado ou em um lugar que já tem segurança no local, configurar seu próprio sistema pode ser um exagero e pode até sair pela culatra. Uma das maneiras mais importantes de proteger sua casa contra ladrões é tirar o incentivo deles para roubá-lo. Se você for a única pessoa no complexo com uma câmera de segurança e uma fechadura inteligente na porta, grita “Tenho coisas que valem a pena roubar! Venha me roubar! ” Esses dispositivos também não impedirão alguém de quebrar sua janela.

Finalmente, lembre-se de que o tipo mais comum de roubo virá não de ladrões de carreira espertos , mas de adolescentes do sexo masculino que moram a poucos quilômetros de sua casa . Eles são punks, não profissionais. Dependendo de onde você aluga, pode ser mais fácil coordenar com a segurança da locadora, em vez de tentar construir seu próprio sistema de segurança em um complexo de apartamentos.

No geral, os locatários hoje em dia têm uma seleção muito boa quando se trata de aparelhos domésticos inteligentes. Você pode não conseguir passar fios por todos os cômodos da casa ou substituir todos os interruptores de luz por um gadget sofisticado conectado à Internet, mas ainda pode tornar sua casa um pouco mágica.

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